6月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》 ，报告显示 ，5月新房市场延续分化态势，核心城市优质改善项目入市带动成交保持一定活跃度；二手房市场成交环比有所回落 ， “以价换量”仍主导市场。
5月一二线城市新房价格环比上涨 ，上海涨幅居百城首位
数据显示，5月 ，百城新建住宅均价为16815元/平方米 ，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.30% ，同比上涨2.56% 。
分梯队看 ，新建住宅方面，5月 ，一线城市新房价格环比上涨0.90% ，其中上海在绿城·潮鸣东方等改善项目入市带动下，新房价格环比上涨1.47%，涨幅居百城首位 。二线城市新房价格环比上涨0.06%。三四线城市新房价格环比下跌0.11% 。
从百城新建住宅价格环比涨跌幅个数来看 ，5月 ，新建住宅价格环比上涨城市个数为33个 。其中，上海、广州的新房价格环比分别上涨1.47%、1.25%；无锡紧随其后 ，涨幅为0.77%；南通 、西安等7个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.2%-0.4%之间；威海 、贵阳等23个城市新房价格环比涨幅均在0.2%以内。5月 ，张家港、株洲等13个城市新房价格环比持平 。
5月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为54个 。其中 ，珠海新房价格环比下跌1.13%；东莞 、乌鲁木齐 、江门和廊坊新建住宅价格环比跌幅均在0.3%-0.5%之间；芜湖、湛江等49个城市跌幅在0.2%（含）以内。
核心城市二手房市场保持一定活跃度 ，“以价换量 ”仍是主导
二手房方面，挂牌量持续高位下 ，“以价换量 ”现象持续主导市场 ，5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，环比跌幅扩大至0.71% ，同比下跌7.24% 。
5月 ，核心城市二手房成交保持一定活跃度，但价格短期仍有压力，一线城市二手住宅价格环比下跌0.37% ，二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.78% 、0.76% 。
数据显示 ，5月，100个城市二手住宅价格环比均下跌。其中 ，盐城 、温州等20个城市二手住宅价格环比跌幅均超1% ，其中盐城跌幅最大，为1.55%；连云港、马鞍山等54个城市跌幅在0.5%-1%之间；三亚 、广州等22个城市跌幅在0.3%（含）-0.5%之间；银川 、深圳、汕头和成都环比跌幅均在0.3%以内 ，其中成都跌幅最小 ，为0.10% 。
中指研究院认为，当前宏观政策对楼市支持力度不断加大 。5月初 ，一揽子金融政策出台后 ，住房公积金贷款利率及5年期以上LPR双双下调，有效降低购房者的置业成本 ，为释放住房需求提供有力支撑。与此同时 ，多部门联合推出政策组合拳也向市场传递中央稳定楼市的明确信号，进一步提振市场信心。随着5月关税战阶段性缓和，市场观望情绪或有改善 ，但未来仍存不确定性 。6月楼市政策环境预计将保持宽松基调 ，关键在于专项债收储 、城中村改造等政策落实进展 。同时随着年中销售节点的来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大 ，核心城市市场有望保持修复 ，但各城市之间 、新老项目之间分化行情仍将延续。
股票:配资知名炒股配资门户-半导体“原产地”新规出台，科创综指ETF华夏(589000)上涨2.56%， 冲击4连涨
配资:股票配资114-价格1字头，全现房，广州成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市
股票配资导航:开户炒股-比亚迪推出“L4级自动泊车” 智驾板块应声上涨 机构看好增量零部件机会
配资专业配资门户:线上股票配资专业-上行速率提升超两成！5G-A赋能AI智能体、具身智能成趋势 通信业拓展“新蓝海”进度如何？
热点:股票期货哪个风险大-再次大涨！金价创五年来最大盘中涨幅
股票:期货资产管理-内地资金南下填补港股红利估值，港股红利指数ETF(513630)跟踪指数近一年累计涨幅近24%
欣旺配资-股票配资平提示：文章来自网络，不代表本站观点。
欣旺配资-股票配资平=实盘配资炒股平台是一个专注于为投资者提供股票配资服务的专业网站。通过配资世家股票配资网址，用户可以方便地查询和访问各种配资产品，享受灵活的资金杠杆支持。平台致力于为投资者提供安全、高效的证券配资解决方案，帮助用户在股市中实现更高的收益。作为配资实力门户，网站提供丰富的市场资讯、专家分析及风险管理策略，助力投资者在复杂的市场环境中做出明智的决策。无论是新手还是经验丰富的投资者，股市杠杆都为其提供量身定制的服务，满足不同的投资需求。
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
